味わい深い木賃アパートで、
令和の“ご近所づきあい”はじめませんか。
Produced by Kamiike-Mokuchin Bunka Network
ここは、池袋駅からほど近い、上池袋(かみいけぶくろ)。
塀の上には野良猫のあしあとが、路地裏にこどもたちの声がこだまする、
味わい深い木造密集地域(もくみつエリア)です。
ここに昭和から令和まで、さまざまな人生が交差した木造賃貸アパート「山田荘」と、
アーティストやお子さん連れが集まるコミュニティスペース「くすのき荘」があります。
テラスでお茶をしたり、住人どうしで銭湯にくり出したり。
私たちといっしょに懐かしくも新しい“ご近所づきあい”をはじめませんか?
1階3室、2階3室の合計6室ある、昔ながらの木賃アパート「山田荘」。
山田荘にはキッチンとお風呂がない代わりに、すぐ近くにある「くすのき荘」2階の
まちのリビング、シャワーを使うことができます。
そんなくすのき荘の1階では夕暮れ時に七輪の火が灯ります。
七輪を囲みながらサッカーを観ていると、
いつの間にか近所の知らない人が増えてました。
そこで出会った人と近所の呑み屋に繰り出すことも
くすのき荘となりの公園で開催される町内会のお祭りをジャック!
2階まちのリビングから公園に続く巨大な流しそうめんを設置したり、屋台を出したり。
勇気があれば、町内会のお神輿を担ぐことだってできますよ。
くすのき荘2階のまちのリビングは、山田荘住人のリビングスペースでもあります。
食器棚や冷蔵庫も共有。
「私のプリン、勝手に食べたでしょ!」
最近、家族でも上司でもない人とガチンコのけんか、してますか?
「くすのき荘」の一角に、ご近所さんの居場所となる「喫茶売店メリー」がオープン。
コーヒーとスイーツで一休み。夜はちょっと一杯。
「公園の売店のようなカフェ」がコンセプト。
メンバーになると、コーヒーが割引に!
山田荘に住みながらくすのき荘をリビングとして使う人、
くすのき荘1階アトリエブースを借りて作品制作に打ち込む人、
まちのリビングを借りてワークショップを開催する人など、
利用のシーンに合わせて5つのプランを用意しています。

ぜひ私たちと一緒に、令和の時代に失われつつある
”ご近所づきあい”はじめませんか?

プランについてのご質問などお気軽にお問い合わせください。
山田荘プラン
1ヶ月50,000円〜(水道光熱費別)
木賃アパート「山田荘」の入居者プランです。
1階2階に各3室(6畳一間)あります。
住まいはもちろん、事務所やアトリエとして利用したい方の入居もOK。
1階の共用テラスで、お隣同士でティータイムも◎
※くすのき荘も利用できます。
  • 山田荘の外観。外階段がついています
    1/8
  • 1階のテラスでティータイム
    2/8
  • 部屋の扉は引き戸。ガラガラと開けます
    3/8
  • 昭和感が満載の部屋
    4/8
  • 日当たりのよい南西の角部屋
    5/8
  • コンパクトな水場
    6/8
  • フローリングの部屋もあります
    7/8
  • 1階のテラスではイベント開催も!
    8/8
木賃アパート「山田荘」の入居者プランです。
1階2階に各3室(6畳一間)あります。
住まいはもちろん、事務所やアトリエとして利用したい方の入居もOK。1階の共用テラスで、お隣同士でティータイムも◎
※くすのき荘も利用できます
くすのき荘
シェアアトリエプラン
1ヶ月22,000~30,000円
くすのき荘1階の2畳程度に区切られたアトリエスペース。家ではできない作業がある人、自分だけの空間を持ちたい人向けのアトリエ・作業スペース。
作品制作や、お店を開いたり。広い空間が必要な作業には工作スペースを使えます。
他のシェアアトリエメンバーと雑談をしたり。つくらない時間も豊かに過ごしたい方におすすめ。
  • くすのき荘の外観。
    1/8
  • 個人ブースを自由にカスタマイズ
    2/8
  • 壁をたててキャンバスに
    3/8
  • 突然はじまるワークショップ
    4/8
  • 共用の工作スペースが使えます
    5/8
  • ロビーで組子づくりのワークショップ
    6/8
  • ロビーで始まる井戸端会議
    7/8
  • 2階のリビングもご自由に
    8/8
くすのき荘1階の2畳程度に区切られたアトリエスペース。家ではできない作業がある人、自分だけの空間を持ちたい人向けのアトリエ・作業スペース。
作品制作や、お店を開いたり。広い空間が必要な作業には工作スペースを使えます。
他のシェアアトリエメンバーと雑談をしたり。つくらない時間も豊かに過ごしたい方におすすめ。
くすのき荘
まちのリビングプラン
1ヶ月8,500円
くすのき荘2階にある、みんなが集う・過ごすシェアスペース。
机で作業、猫とゆっくり時間を過ごす、仲間とミーティング、キッチンで料理、たまに小部屋でオンライン会議などなど。
ここぞ!という時は、貸し切りでイベントやワークショップを開催することができます。
  • 和室を改修したラウンジ
    1/8
  • ラウンジでイベント開催
    2/8
  • 窓もキャンバスに
    3/8
  • 時には展示空間にも
    4/8
  • みんなで公園を眺める
    5/8
  • ラウンジから見えるくすのき公園
    6/8
  • 奥の小部屋でミーティング
    7/8
  • 看板猫のお米は食いしん坊
    8/8
くすのき荘2階にある、みんなが集う・過ごすシェアスペース。
机で作業、猫とゆっくり時間を過ごす、仲間とミーティング、キッチンで料理、たまに小部屋でオンライン会議などなど。
ここぞ!という時は、貸し切りでイベントやワークショップを開催することができます。
個室
アトリエプラン
1ヶ月34,000円~39,000円
くすのき荘トナリ2階にある鍵つきの半個室空間。
人目を気にせずじっくりと作業ができます。デザイナーや、ハンドクラフト作家のアトリエとしておすすめ。オフィスも利用も可。
リビングで休憩していると他のメンバーと雑談が始まるかも。ふとしたところでコラボレーションが生まれたりも!?
  • じっくりと、ものづくり
    1/8
  • 小規模オフィスとしても
    2/8
  • 1階のカフェで、ひと息
    3/8
  • くすのき荘1階の工作スペースも使えます
    4/8
  • 天井が開いていて解放的
    5/8
  • オフィス入り口はオートロック
    6/8
  • 階段を上って2階オフィスへ
    7/8
  • 表札がつきます
    8/8
くすのき荘トナリ2階にある鍵つきの半個室空間。
人目を気にせずじっくりと作業ができます。デザイナーや、ハンドクラフト作家のアトリエとしておすすめ。オフィスも利用も可。
リビングで休憩していると他のメンバーと雑談が始まるかも。ふとしたところでコラボレーションが生まれたりも!?
北村荘プラン
1ヶ月58,500円~(水道光熱費別)
地域のオーナーから託された木賃アパート「北村荘」。
細い路地の奥にある、庭がついた落ち着いた空間です。2階はシェアハウスでお風呂は庭先に。共用部にキッチン調理器具あり。日当たりも良好です。
部屋を飛び出してくすのき荘のリビングでゆったり過ごすこともできます。
  • 外観
    1/5
  • 1F 庭付きの101室
    2/5
  • 2F 共用ダイニング
    3/5
  • 202室
    4/5
  • シャワールーム
    5/5
地域のオーナーから託された木賃アパート「北村荘」。
細い路地の奥にある、庭がついた落ち着いた空間です。2階はシェアハウスでお風呂は庭先に。共用部にキッチン調理器具あり。日当たりも良好です。
部屋を飛び出してくすのき荘のリビングでゆったり過ごすこともできます。
「くすのき荘」
東京都豊島区上池袋4-20-1
・東武東上線「北池袋駅」より徒歩5分
・JR埼京線「板橋駅」より徒歩10分
・都営バス 池袋東口発 草63/草64/王40甲/王55「上池袋4丁目停留所」下車、徒歩5分

※「山田荘」と「くすのき荘」の間は、200メートル。徒歩2分程度の距離です。
※通常「山田荘」は非公開。「くすのき荘」は、カフェの営業時、またはイベント時オープンとなります。